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(售出)登陽城之華｜全新3房平車｜高樓、邊間 台中機捷建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽城之華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：22.5 坪
- 車位坪數：9.4 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國vul3
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：G0北屯總站、松竹火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國vul3
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：G0北屯總站、松竹火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：若庫存仍存，此物件具備高度購買價值；若已售出，則為市場參考標的。
此物件在「地段」、「交通」與「產品條件」上表現均衡且優異。位於 G0 北屯站周邊的新成屋，且標配車位，總坪數 47.9 坪含車位換算單價約 41.7 萬/坪，在現階段北屯區新案市場中屬於合理範圍。銀行鑑價亦顯示房價無明顯高估，貸款安全性高。
主要購買理由在於其生活機能成熟度（好市多、市場）與交通便捷度（捷運、快速道），非常適合重視通勤效率與新屋居住品質的買家。然而，請務必先向建商或仲介確認該戶是否確實「已售出」。若僅為標價策略，建議可詢問同社區或類似戶別之開價，作為議價依據；若已售出，則代表該產品受市場歡迎，值得鎖定該建案後續推出之戶別進行追蹤。
總而言之，這是一個條件優越的自住兼投資標的，前提是預算與資金規劃能負擔得起。
問與答
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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